Dato Valaku
| Indicador | North Miami | North Miami Beach |
|---|---|---|
| Licencias HVAC activas | 12 (todas CAC) | 15 (CAC 10 · CMC 5) |
| Empresas con nombre del rubro HVAC en Sunbiz | 28 (6 en 2026) | 24 (2 en 2026) |
| Casas unifamiliares | 8.240 (97 % antes de 1980) | 6.819 (96 % antes de 1980) |
| Proyectos de condominio | 98 / 7.340 unidades | 241 / 24.501 unidades |
Fuente y fecha: conteo de Valaku del 20-oct-2026 sobre: DBPR
CONSTRUCTIONLICENSE_1.csv(clases CAC, CMC y RA, condado 23, activas), descargado en oct-2026; Sunbiz, archivo trimestral del 7-oct-2026 (rubro estimado por palabras del nombre: es orientativo); Property Appraiser de Miami-Dade, capaPaGISView(ArcGIS), viviendas unifamiliares (código DOR 0101), consulta del 20-oct-2026; DBPR, División de Condominios (archivo de proyectos; ciudad de la dirección). Metodología
Casas de antes de 1980: qué tener en cuenta
- Instalación eléctrica: en casas antiguas, el panel o el circuito del aire pueden necesitar un cambio. Si es así, el presupuesto tiene que incluir un electricista con licencia y su permiso.
- Ductos y manejadora: muchas casas tienen ductos que se cambiaron varias veces, o ninguna. Pide que los revisen. Ver ¿reparar o reemplazar?.
- Mini split: en casas sin ductos, puede convenir un mini split. Ver mini split.
Con el doble de empresas que de licencias
Pide siempre el número de licencia y búscalo antes de la visita. Ver verificar la licencia.
Permiso
Las dos son ciudades con su propio departamento de construcción. Confirma tu municipio en el Property Appraiser: en esta zona, North Miami, North Miami Beach y la zona no incorporada se mezclan entre calles.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos técnicos de aire con licencia hay en North Miami? 12 licencias HVAC activas con dirección en North Miami (todas CAC) y 15 en North Miami Beach, según el DBPR.
¿Qué tan viejas son las casas en North Miami? El 97 % de las 8.240 casas unifamiliares de North Miami se construyó antes de 1980, según el Property Appraiser.
¿Mi casa antigua necesita un cambio eléctrico para el aire nuevo? Puede ser. Pide al técnico que lo revise y, si hace falta, que el presupuesto incluya un electricista con licencia y el permiso eléctrico.
¿Dónde se saca el permiso? En el departamento de construcción de North Miami o de North Miami Beach, según el municipio de tu casa.
Enlaces internos
Listado en preparación
Este bloque se completa cuando carguemos la base de proveedores. Mientras tanto, el concierge te pasa opciones verificadas.